CASA GEMINADA
João Paulo - Florianópolis/SC, NorteCASA GEMINADA
João Paulo - Florianópolis/SC, Norte
venda
R$2.630.000Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasSituação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Descrição do imóvel
🏡 Casa Geminada à Venda – João Paulo, Florianópolis
📐 238 m² | 2 Pavimentos | 3 Suítes | 2 Vagas de Garagem | Área Gourmet
Localizada no charmoso bairro João Paulo, esta casa geminada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada na capital catarinense.
Com 238 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi projetado com ambientes amplos e funcionais, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
✨ Destaques do imóvel:
- 3 suítes amplas e bem iluminadas
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha moderna e funcional
- Lavabo
- Área gourmet com churrasqueira
- 2 vagas de garagem cobertas
- Excelente posição solar, garantindo luz natural durante todo o dia
- Documentação 100% regularizada –(Com matricula)
- Apta para financiamento bancário
📍 Localização privilegiada:
O bairro João Paulo é conhecido por sua tranquilidade, fácil acesso ao centro e às praias do norte da ilha, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.
💼 Pronta para morar e para financiar!
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
178 - João Paulo - Florianópolis/SC, NorteConheça a cidade Florianópolis
A Pujante e dinâmica Florianópolis é composta por diversas regiões, cada uma com suas características únicas em termos de população e valor médio dos imóveis. Abaixo, apresento um panorama de algumas regiões, incluindo os bairros de Jurerê Leste, Jurerê Oeste e Jurerê Internacional.
Centro
- População: 44.315 habitantes
- Valor médio do imóvel: R$ 9.520 por m²
Trindade
- População: 18.812 habitantes
- Valor médio do imóvel: R$ 9.878 por m²
Capoeiras
- População: 18.632 habitantes
- Valor médio do imóvel: R$ 7.154 por m²
Agronômica
- População: 14.591 habitantes
- Valor médio do imóvel: R$ 14.093 por m²
Jurerê Leste, Jurerê Oeste e Jurerê Internacional
Esses bairros são reconhecidos pela sua infraestrutura de alto padrão e proximidade com praias.
- População:
- Jurerê Leste: 2.031 habitantes
- Jurerê Oeste: 1.221 habitantes
- Jurerê Internacional: População fixa de 4.756 pessoas e uma população flutuante de 6.481, com 2.642 domicílios ocupados.
- Valor médio do imóvel:
Em Jurerê, o preço médio do m² é de aproximadamente R$ 16.772, representando uma valorização de 17% entre fevereiro de 2023 e fevereiro de 2024.
UM POUCO MAIS SOBRE JURERE INTERNACIONAL
Na alta temporada, o incremento na população chega a 40%, totalizando 15.808 pessoas.
O perfil do morador de Jurerê Internacional é o da chamada classe A, com renda média domiciliar de R$ 16,7 mil, mais do que o dobro da renda média registrada em Florianópolis: R$ 7,4 mil.
- Além da praia de mar calmo, dispõe de outros atrativos ao ar livre, como parque linear, playground, bosque e praça.
Nota: Os valores mencionados são estimativas e podem variar conforme a fonte e o período de coleta dos dados. Recomenda-se consultar fontes atualizadas ou profissionais do mercado imobiliário para obter informações precisas e recentes.
Fontes de dados: QuintoAndar, Proprietário Direto, Loft Portal, Wikipedia, Estadão Imóveis
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Florianópolis
A Pujante e dinâmica Florianópolis é composta por diversas regiões, cada uma com suas características únicas em termos de população e valor médio dos imóveis. Abaixo, apresento um panorama de algumas regiões, incluindo os bairros de Jurerê Leste, Jurerê Oeste e Jurerê Internacional.
Centro
- População: 44.315 habitantes
- Valor médio do imóvel: R$ 9.520 por m²
Trindade
- População: 18.812 habitantes
- Valor médio do imóvel: R$ 9.878 por m²
Capoeiras
- População: 18.632 habitantes
- Valor médio do imóvel: R$ 7.154 por m²
Agronômica
- População: 14.591 habitantes
- Valor médio do imóvel: R$ 14.093 por m²
Jurerê Leste, Jurerê Oeste e Jurerê Internacional
Esses bairros são reconhecidos pela sua infraestrutura de alto padrão e proximidade com praias.
- População:
- Jurerê Leste: 2.031 habitantes
- Jurerê Oeste: 1.221 habitantes
- Jurerê Internacional: População fixa de 4.756 pessoas e uma população flutuante de 6.481, com 2.642 domicílios ocupados.
- Valor médio do imóvel:
Em Jurerê, o preço médio do m² é de aproximadamente R$ 16.772, representando uma valorização de 17% entre fevereiro de 2023 e fevereiro de 2024.
UM POUCO MAIS SOBRE JURERE INTERNACIONAL
Na alta temporada, o incremento na população chega a 40%, totalizando 15.808 pessoas.
O perfil do morador de Jurerê Internacional é o da chamada classe A, com renda média domiciliar de R$ 16,7 mil, mais do que o dobro da renda média registrada em Florianópolis: R$ 7,4 mil.
- Além da praia de mar calmo, dispõe de outros atrativos ao ar livre, como parque linear, playground, bosque e praça.
Nota: Os valores mencionados são estimativas e podem variar conforme a fonte e o período de coleta dos dados. Recomenda-se consultar fontes atualizadas ou profissionais do mercado imobiliário para obter informações precisas e recentes.
Fontes de dados: QuintoAndar, Proprietário Direto, Loft Portal, Wikipedia, Estadão Imóveis